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    耐克篮球鞋 系列logo:【土地成交】九江市区又拍出了两块地!中梁再次进入九江!

    2018-07-31 14:18:20 来源:住在九江网 【 浏览字号:

    新浪nba体育 www.rbt78.com 刚刚,濂溪区与浔阳区

    共两块地纯住宅用地成功出让

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    这是今年首次纯住宅用地拍让。并且划重点!此两块地都是拆迁性质,位于各区的黄金地段,配套齐全,周边居住氛围浓厚。

    地块DGA2018010

    地址:原一建公司(九江第一建筑公司宿舍) 

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    该地块以10087.95万元的总价被上饶市岩产置业有限公司(中梁)拍得,最终以楼面价3007元/㎡拿下。该地块起拍楼面价为3000元/㎡,此次差不多是底价成交。

    说到中梁,就不由得让人想到去年9月26日中梁首府的认筹现场了,据悉当天有2000多人去认筹,而获得预售许可证的住宅仅600多套。

    此次中梁近乎底价拿地,对中梁有意向的朋友不妨关注下,说不定会有意外的惊喜!

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    另外该地块周边配套也较为成熟,这里的商业配套及教育配套也是可圈可点:新天地、派拉蒙、联盛超市等一应俱全;九江学院、濂溪区一小就在周边,濂溪区第一人民医院也在为该地块一公里范围内。

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    同时濂溪区在近段时间也一跃成为土拍大户,除去今日成交的这宗GA2018010地块,下月还有多处宅地等待出让,这里的发展前景也是不可估量的!



    地块DGA2018011


    地址:原九江化工厂南门

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    此地块以5334.42万元元的总价被陈和忠收入囊中,折合拍下楼面价3037元/㎡。该地块起拍楼面价为2625元/㎡。

    两相比较,作为后者的这块地在地理价值上也毫不逊色,这个地块出让对该区域内的住房供应市场来说,可谓雪中送炭。长久以来,该地块周边一直存在商品房供应量严重不足的问题,地块2公里以内项目御江一品、满庭春住宅都已售罄并入住,可以说目前该片区此地无新建商品房可卖,而周边二手房价格约为9000元/㎡。

    DGA2018011.jpg

    另外该地块周边配套也不容小觑,交通路网发达;拥有白水湖、大中路、马狮商圈,171医院等成熟市政配套资;步行5分钟内到达浔阳小学,浔阳区第一幼儿园;浔阳楼、锁江楼、浪井、琵琶亭等名胜古?;啡浦鼙?,自然资源丰富,历史文脉深厚。加之这块地自身为纯住宅用地,可利用率相当高。


    对于刚需购房者而言,大家最关心的是房子会不会涨,或会不会跌~

    告诉你不要去管需求定律,虽然它告诉我们,当需求(购房)不变,供给减少,价格必将上涨。

    不要去管定价法则,虽然它告诉我们,当成本价(地价)提高,售价必将提高。

    不要去管周边人的七嘴八舌。

    最!简!单!粗!暴!的办法就是你每隔一个礼拜去售楼部问下价格心里就有数了。

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