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    篮球基本动作教学:这是一个千载难逢、以超低成本购入住宅底商的最佳时机

    2019-03-15 08:50:55 【 浏览字号:

    新浪nba体育 www.rbt78.com 今天不聊住宅,不聊公寓,来聊聊大众眼中“高不可攀”的商铺~

    在我们普通老百姓的固定思维里,商铺价格实在太高,首付都凑不齐,也不敢往买商铺这方面想。

    拿九江人都爱逛的四码头的店铺来说,每个店面动不动就是百万以上。没点家底的看看中介挂出来的出售价,只能感慨一句,xx!

    但也有些人上心了,买不起百万的商铺,那就找个能买的起的呗。

    正所谓买好铺,一铺养三代。没买好,三代养一铺。入手商铺需谨慎再谨慎。

    欣妈在生活中发现一个有趣的现象,现在很多业主都在购买社区商铺,在自家门口当老板,生活事业两不误。

    用他们的话是‘出则可出租当房东,入则可亲自当老板’,总归就是底商在手,票子不愁。

    事后通过比较你就能知道社区底商真是目前商铺市场上较为稳妥的投资渠道。

    不信?只要是已交付入住的小区,你溜达一圈就会发现超市、理发店、餐饮店、兴趣辅导班、早餐店、水果店、美容店全部都开齐了,并且生意都红红火火,丝毫不受节假日或是电商冲击的影响。与普通的商业街和商场相比较,可以说社区底商的商业发展最为稳定。无论你做什么买卖,都有周边小区的居民作为你的保底消费客群,经营更有保障。如果是用来出租,那就更不用担心了~

    针对于如何选择靠谱的社区底商这一问题,欣妈建议有二。

    一、看升值潜力,随着商铺的成熟,租金将会逐年递增。

    二、最好是现房,无需等待交房时间,可最快实现收益。

    按照这些建议进行投资选择,毫无疑问濂溪区排在前列,要现在有现在,要未来有未来。

    相信我,这时候买一铺带两房的国颐·颐年城社区商铺,将会是你们不少人的理想选择。

     颐年城位于濂溪区木樨路双峰小学往南约200米,社区将于今年6月份交付,而商铺将于今年10月份交付使用,不到半年的时间你就可以拿到钥匙。

    前厅部分.jpg

    商铺部分.jpg

    二楼前厅.jpg

    后庭.jpg

    ◆考虑到投资者的实际需求,商铺层高做到4.45米,店主装修可往下延伸30公分左右,即可做到整体层高4.9米左右,这也意味着买一层得两层。即使是买最小建面约35㎡的商铺,实用面积可达70㎡。楼上可做仓库或是住人,楼下开着店,上下都有卫生间,可实现收益最大化。

    1552551510429071971.jpg

    ◆项目紧挨着的颐高广场综合体,它除了集购物、商超、餐饮、娱乐于一体,还是创业孵化基地,未来将有无数小企业在这里成长与工作,后期人流量可自行想象。不远处双峰小学是学区的消费高地。潜在消费需求,就是一个商铺价值的最直接体现。


    ◆除去往来客流量之外,社区居民也是优质商铺的重要因素。社区居民决定了消费市场的大致容量和消费水平,也会决定未来商铺的可经营业态。国颐颐年城社区底商的围合性,故整个小区居民未来吃喝用的需求只能在项目内部集中消费解决。 

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    最为难得可贵的是这个项目社区底商虽然辐射范围广,但商铺价格区间在9千-1万元/㎡之间,用买住宅的价格买社区商铺,你心动了吗?


    更劲爆的是,据悉,开发商为了回馈浔城,买铺前期首付仅需8万起?。?!这个投资门槛再次被降低,这种机会实在可遇不可求。从售楼部了解到,目前66个店铺如今剩余量不多,心动的可要抓紧时间了~


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      • 参考价格:商铺均价8500元/㎡起,洋房均价8500元/㎡  [历史价格]
      • 楼盘地址:木樨路双峰小学往南约200米;展厅地址:濂溪区九莲南路(南山公园正门斜对面)
      • 开发商:九江市国颐房地产有限公司

      0792-7123333、7125555 (提及住在九江网 享受更多便利)

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